四川新闻网北京赛车
设为北京赛车|加入收藏|网站地图|
市州联播| 成都| 绵阳| 德阳| 自贡| 攀枝花| 泸州| 广元| 遂宁| 内江| 乐山|南充| 宜宾| 广安| 达州| 巴中| 雅安| 眉山| 资阳| 阿坝| 甘孜| 凉山| 新都| 阆中
头条 市州要闻 热点新闻 经济舆情 财经 IT科技 区县名镇 市州原创 文体教育 旅游交通 通讯员专栏 简阳 图说世界
您当前的位置:地方频道  >  财经
新闻热线:028-85171608 QQ:2226834809
当前楼市反弹 房价会上涨吗
2020-03-27 15:08 来源:经济日报-中国经济网

从市场整体表现看,随着新冠肺炎疫情在国内得到有效控制,多地推动房企复工复产、推进售楼处安全有序开放,楼市回暖速度超出预期。数据显示,目前全国楼市整体呈现稳步复苏态势,重点城市商品住宅成交量逐步回升,基本恢复至去年四季度周均成交量六成水平。

具体来看,目前三四线楼市整体复苏程度最高,二线次之,一线城市最低。“原因可能有两个。首先,部分三四线城市相继祭出购房补贴等大招,有效刺激购房消费;其次,一二线城市近期人口流入量大、疫情管控措施相对偏严,对成交量回升产生了一定影响。”克而瑞研究中心副总经理杨科伟说。

专家认为,当前楼市反弹,也与疫情中被抑制的购房需求较大有关。从链家地产一二线城市新增客源来看,春节假期结束后新增需求开始回升,且随着疫情防控向好,3月份新增客源量增长速度加快。在疫情影响下,大面积改善型换房需求被激发。从新增房源关注量来看,140平方米以上大面积房屋关注度于近期提升明显,面积改善需求逐渐释放。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,过去几年,尽管全国范围内楼市调控不断,但市场仍然保持增长态势。2019年全年住宅成交总面积18.9亿平方米,较2016年增加2%。未来10年,我国仍有约2亿城镇人口增量。此外,当前我国户均住房套数已超过1套,总量充足难掩结构性短缺,消费者对“住得更好”有进一步需求。

当然,楼市躁动也引发了人们对于房价上涨的担忧。一般来说,楼市短期的涨跌主要取决于货币政策。只要牢牢控制住信贷政策,即使货币宽松也不会对市场造成大的影响。2018年以来,央行已多次执行降准操作,重点城市房贷利率在2019年以来呈现下行趋势,但二手房成交量并没有出现明显波动。

许小乐认为,在金融强监管下,宽松的资金难以流向房地产,难以出现量价大幅升温态势。随着疫情进一步缓解,房地产企业逐渐复工,市场将迎来快速复苏,进入短期累积需求释放阶段,之后市场依旧会沿着前期稳定态势前进。

事实上,在年初疫情影响下,地方经济发展受挫,一些意欲“救市”的政策,如下调购房首付比例、放开商住限购等,因与“房住不炒”总基调不符,已经被紧急叫停。

“即使地方政府财政承压,即使疫情对房地产市场冲击很大,调控政策没有而且未来也不会重走刺激老路。”许小乐说。

 原标题:

编辑:本网编辑
图说世界
四川“三馆”恢复开放已超140家
成都TOD建设工地的“秘密武器”
华西医院援成都公卫中心队员凯旋
最美的不是樱花,而是武汉人民感恩的心
泸州龙马潭化危为机 推动经济新动能
“云”备考:难忘这届高三
第一次眼泪决堤 能量化作更坚硬的铠甲
广安阳春三月花正红 桃花灼灼醉春风
相关新闻
热点排行榜 市州要闻排行榜
· 寒潮席卷!中东部断崖式降温 北京最低温触冰点
· 放假、发钱、免单……国家喊你玩儿起来!
· 可燃冰开采创产气总量、日均产气量两项世界纪录
· 意大利4824名医护确诊新冠肺炎 24名医生殉职
· 意大利“一号病人”治愈出院 造成5万人被隔离
· 国际奥委会“松口”考虑奥运会延期 加、澳表态
热点排行榜 市州要闻排行榜
· 盐亭:千亩牡丹绽放“致富花”
· 德阳遭遇今春首次大范围沙尘天气
· 中江三名小孩结伴出行留宿街头 还走散了
· 逛街购物、公园休闲……自贡“热”起来
· 收藏!自贡清明小长假出行攻略来了
· 3月26日起德阳市中院恢复提供现场诉讼服务
万人热图榜
因为害怕,让奶茶离自己越来越远?是时候看下这组数据了
成都东安湖“进行曲”
成都地铁首批快线司机正式亮相
成都的“烟火气”浓起来了 服务业正尽快恢复“元气”
60亿元原址重建!“环球中心”姐妹篇“环球中心沙湾”项目破土动工
“包山头”植树 4000多株新树在龙泉山城市森林公园“安家”
经济舆情 区县名镇
武汉已恢复117条公交线路
· 抓好防控 助项目复工
· IPv6网络接入能力将优化提升
· 厦门中欧班列“加速”
· 稳住菜园子 保障菜篮子
· 想方设法创造就近就业机会
· 产能恢复超80%​
经济舆情 区县名镇
东升街道送鹅苗助脱贫户增收
· 长宁残联关爱照亮“星星的孩子”
· 遂潼携手构建宣传思想文化“新阵地”
· 珙县烟草专卖局积极帮助零售客户恢复经营
· 返岗“直通车”你坐上了吗?
· 邻水:“我为脱贫攻坚出份力”
· 高县三举措助力战疫战贫“双胜利”
旅游交通 文体教育
· 阿联酋航空暂停客运服务
· 四川高速公路服务区进入4.0时代!
· “国家级”杨溪湖湿地公园预计年底开放
· 4条快速路3条高速开工
· 成都铁路环线新建8个无配线车站
· 中欧班列(西安)去程突破万车
旅游交通 文体教育
· 疫情下艺考三大变化 百万考生如何应变
· 中国举重队集中精力封闭训练
· 东京奥运会推迟至2021年举行
· 宣布暂停新西兰公开赛 6月前将没有比赛
· 杭州亚残运会会徽口号发布
· 7支球队直播对抗赛 四川金强状态不错
友情链接:
更多
关于我们 | 服务范围 | 广告服务 | 网站合作 | 专家顾问团 | 网站招聘 | 版权声明 | 法律顾问:四川法奥律师事务所 | 编辑部邮箱 | 公告
网上传播视听节目许可证 编号:2304068 发证机关:国家广播电影电视总局
?2005-2010 四川新闻网 版权所有 ICP 川B2-20030058
 
江苏快3 秒速时时彩开奖 秒速时时彩官网 幸运飞艇精准计划 北京赛车时间表 秒速时时彩开奖 秒速时时彩 pk10代理网址 秒速时时彩 秒速时时彩